Apresentamos uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio. Localizado estrategicamente na Rua Wenceslau Brás, na Vila Municipal, este galpão comercial oferece infraestrutura robusta, acessibilidade e versatilidade para diversos segmentos de atuação.
Especificações de Área:
Área Total: 437 m²
Área Coberta (Galpão): 325 m²
Área Descoberta (Estacionamento frontal exclusivo): 112 m²
Diferenciais e Estrutura:
Cobertura com telha termoacústica, garantindo maior conforto térmico e isolamento de ruídos para a sua operação.
Piso em concreto polido, ideal para tráfego e fácil manutenção.
Acesso facilitado com porta de aço automática.
Excelente acabamento interno com gesso nas paredes.
Fachada e banheiros com pintura nova.
3 banheiros no total (já com iluminação instalada), sendo 1 deles totalmente adaptado para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE).
Observação estrutural: O vão principal do galpão é entregue sem as luminárias de teto, permitindo que o locatário instale e personalize o projeto luminotécnico exatamente de acordo com o layout e as necessidades da sua empresa.
Valores e Condições de Locação:
Valor do Aluguel: R$ 9.500,00 / mês
IPTU: R$ 430,00 / mês
Garantias locatícias aceitas: Fiador, Propriedade como caução ou Seguro Fiança (Porto Seguro).
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