Galpão Comercia, Vila Municipal, Bragança Paulista

Amplo Galpão Comercial para Locação - Vila Municipal

Galpão com 437,00 m² de área total, 325,00 m² de área construída, para locação. Vila Municipal, Bragança Paulista (SP)

Apresentamos uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio. Localizado estrategicamente na Rua Wenceslau Brás, na Vila Municipal, este galpão comercial oferece infraestrutura robusta, acessibilidade e versatilidade para diversos segmentos de atuação.

Especificações de Área:

Área Total: 437 m²

Área Coberta (Galpão): 325 m²

Área Descoberta (Estacionamento frontal exclusivo): 112 m²

Diferenciais e Estrutura:

Cobertura com telha termoacústica, garantindo maior conforto térmico e isolamento de ruídos para a sua operação.

Piso em concreto polido, ideal para tráfego e fácil manutenção.

Acesso facilitado com porta de aço automática.

Excelente acabamento interno com gesso nas paredes.

Fachada e banheiros com pintura nova.

3 banheiros no total (já com iluminação instalada), sendo 1 deles totalmente adaptado para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE).

Observação estrutural: O vão principal do galpão é entregue sem as luminárias de teto, permitindo que o locatário instale e personalize o projeto luminotécnico exatamente de acordo com o layout e as necessidades da sua empresa.

Valores e Condições de Locação:

Valor do Aluguel: R$ 9.500,00 / mês

IPTU: R$ 430,00 / mês

Garantias locatícias aceitas: Fiador, Propriedade como caução ou Seguro Fiança (Porto Seguro).

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Líder Prime Imóveis - Lugar de bons negócios.