Sítio À Venda Completo, Pinhalzinho - SP

Espetacular Sítio Urbano de 20.000 m² com Lazer Completo

Sítio com 20.000,00ha de área total, para venda. Pinhalzinho (SP)

Procurando um verdadeiro refúgio com amplo espaço, natureza e infraestrutura de lazer completa, sem abrir mão do fácil acesso? Esta é a oportunidade perfeita para você! Este incrível sítio urbano oferece tudo o que você e sua família precisam para morar, relaxar aos finais de semana ou até mesmo investir de forma rentável.

? Resumo do Imóvel


Operação: Venda (com excelente potencial para locação de temporada)

Valor: R$ 2.120.000,00 (R$ 2.000.000,00 + 6%)

IPTU: R$ 3.500,00 / ano


Área Total: 20.000 m²


Documentação: 100% regularizada (Possui Escritura e IPTU)

? Características e Ambientes

Com uma construção sólida de aproximadamente 30 anos e excelente topografia em toda a sua extensão, a propriedade conta com uma estrutura perfeitamente dividida para garantir conforto e praticidade:


Casa Principal: Aconchegante, espaçosa e pronta para acolher sua família com todo o conforto.


Casa de Caseiro: Estrutura completa e independente, oferecendo praticidade e segurança para a manutenção diária do sítio.


Vagas de Garagem: Amplo espaço de estacionamento para receber seus convidados, contando com 3 vagas cobertas e capacidade para aproximadamente 10 carros em área descoberta.

? Lazer e Estrutura Externa

O grande destaque deste imóvel é a sua área externa, projetada para proporcionar momentos inesquecíveis e muita diversão:


Área Gourmet: O ambiente perfeito para seus churrascos e confraternizações.


Piscina e Lazer Coberto: Piscina para os dias de calor, banheiros externos de apoio e uma área de lazer coberta, ideal para salão de jogos (como mesas de ping-pong).


Complexo Esportivo: Amplo campo de futebol gramado e infraestrutura com postes prontos para montagem de rede de vôlei.


Contato com a Natureza: Excelente espaço de terra com galinheiro e vasto contato com o verde nos seus 20 mil metros.

? Sobre a Localização e Investimento

Estrategicamente localizado no KM 110 da Rodovia Capitão Barduíno , o imóvel oferece a tranquilidade do campo com acesso rápido e asfaltado. Além de ser um maravilhoso espaço particular, é também um excelente investimento , com forte atrativo e histórico para locações de temporada (com potencial de rentabilidade média de R$ 1.800,00 a R$ 2.000,00 por pacotes de 3 noites).

? Agende sua Visita!

Um sítio urbano espetacular, totalmente documentado e pronto para ser o cenário dos seus melhores momentos! Não perca essa oportunidade única. Entre em contato com a equipe de especialistas da Líder Prime Imóveis e agende já a sua visita presencial. Venha conhecer o seu novo refúgio!