Casa Comercial, Centro, Bragança Paulista, SP

Oportunidade para Investidor: Prédio Comercial e Residencial no Centro.. Já Locado.

Casa comercial com 200,00 m² de área útil, 200,00 m² de área total, para venda. Centro, Bragança Paulista (SP)

Se você busca um patrimônio sólido com retorno financeiro imediato, este imóvel no coração de Bragança Paulista é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e com excelente fluxo de pedestres e veículos, este sobrado de uso misto garante visibilidade máxima para comércio e excelente potencial residencial.

O imóvel já se encontra alugado, gerando receita desde o primeiro dia após a compra!

Pavimento Térreo (Comercial):

Amplo salão comercial (espaço versátil para diversos segmentos).
Banheiro social.
Área externa nos fundos com um agradável espaço verde, garantindo ventilação e iluminação natural.

Pavimento Superior (Residencial / Comercial):

3 dormitórios amplos (atualmente configurados como salas, sendo 1 suíte).
Ambiente planejado e atualmente utilizado para atendimento (manicure).
Banheiro social completo.

Diferenciais Estratégicos:

Renda Imediata: Imóvel já locado, ideal para quem quer fugir da vacância.
Localização Premium: No Centro de Bragança Paulista, com fácil acesso e cercado por toda a infraestrutura de comércio e serviços.

Versatilidade de Uso: Perfeito para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e uso misto.

Investimento Seguro: Garanta um patrimônio sólido em um dos pontos mais tradicionais da cidade