Sítio, Biriça, Bragança Paulista, SP

Oportunidade Exclusiva: Refúgio Completo com Lago no Biriçá em Bragança Paulista

Sítio com 20.000,00ha de área total, 800,00 m² de área construída, para venda. Biriçá, Bragança Paulista (SP)

Localizado no bairro Biriçá, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Bragança Paulista, o imóvel oferece uma infraestrutura robusta distribuída em duas áreas estrategicamente aproveitadas.

ÁREA 01: O Coração do Lazer e Convivência

A área principal foi projetada para oferecer conforto e integração com a natureza. Conta com uma sede imponente e construções auxiliares que garantem privacidade para toda a família e convidados.

Casa Sede (Piso Superior):

4 dormitórios internos, sendo 1 suíte e uma suíte conjugada.
Sala ampla dividida em dois ambientes: jantar e uma aconchegante sala de lareira para os dias de inverno.
Copa, cozinha funcional e área de serviço.
Ampla varanda em todo o entorno da casa, proporcionando uma vista panorâmica e ventilação natural.

Complexo de Lazer e Gourmet:

Quintal gramado com piscina.
Espaço Gourmet completo: churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha.
Sauna seca com chuveiro de apoio.
Vestiários masculino e feminino para atender a área externa.

Acomodações Extras:

Suíte externa exclusiva para hóspedes.
Casa 02 (Piso Inferior): 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social, varanda e área de serviço.
Casa 03: 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, varanda, área de serviço e quarto de despejo.
Vagas: Garagem para 3 veículos (2 cobertas).

ÁREA 02: Natureza e Serenidade

A segunda gleba do terreno é o diferencial para quem não abre mão do contato com a água e o verde.

Lago privativo, ideal para contemplação, pesca esportiva ou para criar um ambiente de descanso diferenciado.
Amplo espaço verde que preserva a privacidade e a atmosfera rural do imóvel.

Diferencial Jurídico e Investimento

Um dos grandes benefícios deste imóvel é a sua segurança documental. O sítio possui escritura definitiva das duas áreas, facilitando o processo de transferência e garantindo total tranquilidade ao comprador.
Valor Total (Áreas 01 e 02): R$ 1.800.000,00

Agende a sua visita e venha conhecer este paraíso de perto!