O imóvel está inserido em um ponto estratégico, com fácil acesso, boa circulação de pessoas e proximidade a comércios, bancos, serviços e transporte público, tornando-se uma ótima opção para escritórios, consultórios, prestadores de serviços ou atividades administrativas em geral.
O espaço conta com duas salas bem distribuídas, proporcionando um layout funcional e versátil. Uma das salas possui divisão interna, formando duas salas adicionais, o que permite a criação de ambientes independentes para atendimento, reuniões, setor administrativo ou salas privativas, atendendo perfeitamente às necessidades de diferentes tipos de negócios. Essa configuração favorece a organização, a privacidade e a otimização do fluxo de trabalho.
O imóvel dispõe ainda de um banheiro, atendendo com conforto às demandas do dia a dia. As salas apresentam boa iluminação e ventilação, contribuindo para um ambiente agradável e profissional. A disposição dos espaços possibilita diversas adaptações, conforme o perfil da empresa ou atividade exercida no local.
Importante destacar que não possui garagem, porém a localização central facilita o acesso por transporte público e oferece opções de estacionamento nas proximidades, o que é um diferencial para clientes e colaboradores.
Outro grande atrativo deste imóvel é a excelente relação custo-benefício, pois condomínio, IPTU e água já estão inclusos no valor, proporcionando mais previsibilidade financeira e economia mensal. Essa vantagem torna a locação ainda mais interessante, especialmente para quem deseja reduzir custos fixos sem abrir mão de uma boa localização.
Se você procura uma sala comercial funcional, bem localizada e com despesas inclusas, esta é uma oportunidade ideal para instalar ou expandir seu negócio com praticidade e segurança.
