Descrição do terreno
Topografia: Plano, favorecendo execução de fundações e redução de custos de terraplenagem.
Dimensões: 15 m de frente x 40 m de profundidade; formato retangular que facilita implantação arquitetônica com opções para garagem, piscina, jardim frontal e amplo recuo nos fundos.
Orientação e aproveitamento: Excelente potencial para ambientes com boa iluminação natural e ventilação, permitindo implantação de área social integrada com piscina e deck, suíte master com vista para área verde e espaço gourmet lateral ou aos fundos.
Potencial de projeto residencial
Fachada e entrada: Porte para garagem dupla e jardim frontal, possibilidade de recuo técnico para portão social e de serviço.
Pavimento térreo sugerido: Hall de entrada, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha gourmet com ilha, despensa, lavabo, suíte de hóspedes ou escritório, área de serviço e varanda coberta com espaço gourmet e piscina.
Pavimento superior sugerido: Suíte master com closet e varanda, duas a três suítes adicionais ou quartos com banheiro compartilhado, roupeiro e ático ou mezanino conforme projeto.
Paisagismo e lazer: Espaço amplo para piscina, solarium, pergolado, jardim com árvores nativas e horta; possível criação de um gazebo ou espaço zen voltado para a vegetação do condomínio.
Infraestrutura e comodidades do condomínio
Segurança: Portaria 24 horas e controle de acesso.
Comodidade: Mercadinho 24 horas dentro do condomínio para compras rápidas.
Lazer e esportes: Quadras poliesportivas e áreas de convívio.
Meio ambiente: Muita área verde, ruas arborizadas e sensação de viver em meio à natureza, proporcionando privacidade e qualidade de vida.
Diferenciais desta oferta
Localização a apenas 8 km do centro, combinando conveniência urbana e tranquilidade residencial.
Terreno com dimensões regulares que facilitam projetos personalizados de alto padrão.
Condomínio com serviços 24 horas e opções de lazer que valorizam família e bem-estar.
Próximo passo
Agende sua visita para conhecer o lote e visualizar o potencial do seu projeto residencial. Contato rápido pelo telefone ou WhatsApp da imobiliária; oferecemos assessoria completa com arquitetos parceiros e simulação de implantação do projeto.
