Sítio, Outeiro da Bica, Joanópolis, SP

Sítio Outeiro da Bica: Uma Joia Centenária na Serra da Mantiqueira

Sítio com 7,20ha de área total, para venda. Joanópolis (SP)

Esta espetacular propriedade centenária, localizada no coração da Serra da Mantiqueira, foi meticulosamente restaurada pelos renomados arquitetos Alberto Lahos e Marco do Carmo. O resultado é um equilíbrio perfeito entre o charme do passado e o conforto contemporâneo, o que já rendeu ao imóvel destaque nas principais revistas de arquitetura e decoração do país, como Casa Vogue, Viver Bem, Arquitetura & Construção e Bamboo.

A Casa Sede e a Área Social:

Um projeto que exala sofisticação e aconchego em cada detalhe:
Living imponente com lareira para os dias frios da serra.
Sala de jantar elegante e lavabo.
Cozinha ampla integrada e varandas convidativas.
Área de Conexão Intimista: Dispõe de 3 suítes, sendo 1 suíte master espetacular com sala de estar privativa e lareira.
Escritório ideal para home office ou momentos de criação.

Lazer, Bem-Estar e Convivência:

O exterior do Sítio Outeiro da Bica é um convite à contemplação e ao convívio:
Espaço gourmet com fogão a lenha e varanda charmosa em frente à piscina.
Pátio de convívio com fonte, evocando o charme das antigas vilas europeias.
Capela privativa e área dedicada para meditação.
Garagem coberta para 3 automóveis.

Riqueza Hidrográfica e Natureza Exuberante:

O paisagismo impecável envolve toda a propriedade, que é um verdadeiro santuário de águas cristalinas:
04 Nascentes próprias, riacho e uma cachoeira privativa.
Piscina natural além da piscina convencional.

Estrutura Produtiva e Sustentabilidade (Sítio Boutique):

Perfeita para quem busca autossuficiência ou um projeto de agricultura premium:
Horta com casa de vidro para produção de mudas.
Estufa de hidroponia com 200 m².
Pomar formado, parreiras, galinheiro e curral.
2,5 alqueires de eucaliptos plantados.

Infraestrutura Completa e Segurança:

Área Total: 17,40 hectares , divididos inteligentemente em duas glebas (Gleba A: 6,72 ha e Gleba B: 10,73 ha).
02 casas de caseiro para suporte e segurança.
Autonomia garantida: Gerador a diesel e poço artesiano.
Internet de alta velocidade já instalada.

Um refúgio deslumbrante, pronto para morar, veranear ou transformar em um hotel boutique exclusivo.

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